IMÓVEL PRETENDIDO:
ALUGUEL + ENCARGOS:
TIPO DE IMÓVEL:
RESIDENCIAL
PARECER DA LOCAÇÃO
INQUILINOS
RISCO ACIMA DA MÉDIA
Recomenda-se extrema cautela na comprovação de renda e na garantia apresentada, para aprovação da locação com o(s) INQUILINO(S): ELVIRA NUNES FERREIRA ANSELMO.
FIADORES
RISCO MUITO BAIXO
Recomenda-se a aprovação da locação com o(s) FIADOR(ES): FRANCISCO OTAVIO CARIO JUNIOR e KARLA DE JESUS SOUSA OLIVEIRA CARIO.
Os riscos acima consideram o valor da locação, as rendas declaradas e presumidas, além dos dados apurados no mercado e aplicados à inteligência imobiliária Ficha Certa.
SÍNTESE DOS LAUDOS
INCONSISTENTE
MUITO BOM
NÃO APURADO
NOME APURADO:
CPF:
IMÓVEL PRETENDIDO:
VALOR DA LOCAÇÃO:
01/07/2019 16:16
PRETENDENTE/IMÓVEL:
SINTÉTICO
RESUMO DA ANÁLISE INDIVIDUAL
PARECER INDIVIDUAL
INCONSISTENTE
RECOMENDA-SE EXTREMA CAUTELA NA COMPROVAÇÃO DE RENDA E NA GARANTIA DA LOCAÇÃO.
O risco individual para esta locação é acima da média, considerando-se o valor da locação, a renda declarada e a presumida, além dos dados apurados no mercado e aplicados à inteligência imobiliária Ficha Certa.
ANALÍTICO
IDENTIFICAÇÃO
DADOS PESSOAIS APURADOS
LOCALIZAÇÃO
DADOS DE LOCALIZAÇÃO APURADOS
REDE FICHA CERTA DE INFORMAÇÕES LOCATÍCIAS
- Em 07/05/2019, a empresa/segmento SERVICOS DE TELECOM fez uma consulta.
RENDA MENSAL E PROFISSÃO
- A RENDA PESSOAL declarada (4 vezes o valor da locação) é compatível com esta locação.
- É recomendável solicitar comprovação da renda declarada.
- PROFISSIONAL LIBERAL OU AUTÔNOMO: Declaração do I.R. na íntegra com Recibo de Entrega e Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC) ou Extratos Bancários completos dos últimos 3 meses.
- Sugestão Alternativa: último Extrato/Fatura do Cartão de Crédito.
PERFIL SOCIOECONÔMICO APURADO
- Renda Presumida não apurada.
RESTRIÇÕES
PERFIL DE RISCO
Escala de Conceitos Aplicáveis
NOME APURADO:
CPF:
IMÓVEL PRETENDIDO:
VALOR DA LOCAÇÃO:
01/07/2019 16:16
PRETENDENTE/IMÓVEL:
SINTÉTICO
RESUMO DA ANÁLISE INDIVIDUAL
PARECER INDIVIDUAL
MUITO BOM
RECOMENDA-SE A APROVAÇÃO.
O risco individual para esta locação é muito baixo, considerando-se o valor da locação, a renda declarada e a presumida, além dos dados apurados no mercado e aplicados à inteligência imobiliária Ficha Certa.
Se casado(a) ou união estável, verificar a aprovação do cônjuge.
ANALÍTICO
IDENTIFICAÇÃO
DADOS PESSOAIS APURADOS
LOCALIZAÇÃO
DADOS DE LOCALIZAÇÃO APURADOS
REDE FICHA CERTA DE INFORMAÇÕES LOCATÍCIAS
RENDA MENSAL E PROFISSÃO
- A RENDA PESSOAL declarada (13 vezes o valor da locação) é compatível com esta locação.
- É recomendável solicitar comprovação da renda declarada.
- FUNCIONÁRIO PÚBLICO (Sem estabilidade): Contracheque atual ou publicação no diário oficial.
- Sugestão Alternativa: Extratos bancários dos últimos 3 meses completos ou último Extrato/Fatura do Cartão de Crédito com limite superior a 4 vezes o valor da locação.
PERFIL SOCIOECONÔMICO APURADO
- Renda Presumida não apurada.
RESTRIÇÕES
PERFIL DE RISCO
Escala de Conceitos Aplicáveis
NOME APURADO:
CPF:
IMÓVEL PRETENDIDO:
VALOR DA LOCAÇÃO:
01/07/2019 16:16
PRETENDENTE/IMÓVEL:
SINTÉTICO
RESUMO DA ANÁLISE INDIVIDUAL
PARECER INDIVIDUAL
NÃO APURADO
RECOMENDA-SE AVALIAR A COMPATIBILIDADE DA RENDA COM O VALOR DA LOCAÇÃO.
O risco individual para esta locação é desconhecido, devido à falta de informação da renda e/ou do valor da locação pretendida.
ANALÍTICO
IDENTIFICAÇÃO
DADOS PESSOAIS APURADOS
LOCALIZAÇÃO
DADOS DE LOCALIZAÇÃO APURADOS
REDE FICHA CERTA DE INFORMAÇÕES LOCATÍCIAS
RENDA MENSAL E PROFISSÃO
- Não foi possível calcular o comprometimento da renda devido a não ter sido informado o valor da renda e/ou o valor do aluguel.
PERFIL SOCIOECONÔMICO APURADO
- Renda Presumida não apurada.
RESTRIÇÕES
PERFIL DE RISCO
Escala de Conceitos Aplicáveis